Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Oeillets à Issoudun

Estimation théorique

Rue des Oeillets,36100 Issoudun (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Oeillets,36100-Issoudun indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes (36021), comprenant 913 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-165RUE DES OEILLETS46333847000€746€
2022-09-165RUE DES OEILLETS46333847000€746€
2020-08-287RUE DES OEILLETS37135044444€626€
2020-08-287RUE DES OEILLETS37135044444€626€
2022-10-2916RUE PORRENTRUY46814868000€1000€
2022-10-2916RUE PORRENTRUY46814868000€1000€
2022-05-0614CHE DU MEUNIER47239437168€516€
2022-05-0614CHE DU MEUNIER47239437168€516€
2022-02-041RUE DES ROSES46536182000€1262€
2022-02-041RUE DES ROSES46536182000€1262€
2020-09-2620RUE PORRENTRUY35613732950€588€
2020-09-2620RUE PORRENTRUY35613732950€588€
2022-07-0122RUE PORRENTRUY35616484000€1500€
2022-07-0122RUE PORRENTRUY35616484000€1500€
2022-10-124RUE DES GLYCINES46541764000€985€
2022-10-124RUE DES GLYCINES46541764000€985€
2022-07-129RUE DES ROSES58337365000€783€
2022-07-129RUE DES ROSES58337365000€783€
2024-01-133RUE DES PIVOINES58342272000€867€
2024-01-133RUE DES PIVOINES58342272000€867€
2020-06-2713RUE PORRENTRUY46613375000€1136€
2020-06-2713RUE PORRENTRUY46613375000€1136€
2022-04-0813RUE PORRENTRUY46613398500€1492€
2022-04-0813RUE PORRENTRUY46613398500€1492€
2022-08-048RUE DES GLYCINES488448112500€1278€
2022-08-048RUE DES GLYCINES488448112500€1278€
2022-03-2532RUE PORRENTRUY46814575000€1103€
2022-03-2532RUE PORRENTRUY46814575000€1103€
2021-12-0312RUE DES ROSES47255898000€1361€
2021-12-0312RUE DES ROSES47255898000€1361€
2021-05-2934RUE PORRENTRUY46817445000€662€
2021-05-2934RUE PORRENTRUY46817445000€662€
2022-05-174RUE DES PRIMEVERES72101236160000€762€
2022-05-174RUE DES PRIMEVERES72101236160000€762€
2024-05-155AV DE LA VALLEE58724781000€931€
2024-05-155AV DE LA VALLEE58724781000€931€
2022-09-2023RUE PORRENTRUY35819641000€707€
2022-09-2023RUE PORRENTRUY35819641000€707€
2023-09-2727RUE PORRENTRUY46815377500€1140€
2023-09-2727RUE PORRENTRUY46815377500€1140€
2020-12-1644RUE PORRENTRUY46829798000€1441€
2020-12-1644RUE PORRENTRUY46829798000€1441€
2023-09-1531RUE PORRENTRUY46815092500€1360€
2023-09-1531RUE PORRENTRUY46815092500€1360€
2023-03-2478AV CHARLES DE GAULLE48817259000€670€
2023-03-2478AV CHARLES DE GAULLE48817259000€670€
2023-05-3130AV DE BEL AIR492591105000€1141€
2023-05-3130AV DE BEL AIR492591105000€1141€
2022-10-2184AV CHARLES DE GAULLE46716587000€1299€
2022-10-2184AV CHARLES DE GAULLE46716587000€1299€
2024-06-1235RUE PORRENTRUY46818440000€588€
2024-06-1235RUE PORRENTRUY46818440000€588€
2020-05-2846RUE PORRENTRUY48629773000€849€
2020-05-2846RUE PORRENTRUY48629773000€849€
2023-04-2764AV CHARLES DE GAULLE314521855000€379€
2023-04-2764AV CHARLES DE GAULLE314521855000€379€
2020-08-0820AV DE LA VALLEE58331675000€904€
2020-08-0820AV DE LA VALLEE58331675000€904€
2022-01-2820AV DE LA VALLEE583316105000€1265€
2022-01-2820AV DE LA VALLEE583316105000€1265€
2024-02-2198AV CHARLES DE GAULLE46817764000€941€
2024-02-2198AV CHARLES DE GAULLE46817764000€941€
2021-10-26100AV CHARLES DE GAULLE47118250000€704€
2021-10-26100AV CHARLES DE GAULLE47118250000€704€
2022-03-25100AV CHARLES DE GAULLE47118259000€831€
2022-03-25100AV CHARLES DE GAULLE47118259000€831€
2021-10-2111RUE DES JACINTHES490293115000€1278€
2021-10-2111RUE DES JACINTHES490293115000€1278€
2024-06-1345RUE PORRENTRUY46829135000€515€
2024-06-1345RUE PORRENTRUY46829135000€515€
2024-05-0327AV DE BEL AIR48913263000€708€
2024-05-0327AV DE BEL AIR48913263000€708€
2022-11-0921AV DE BEL AIR35412282500€1528€
2022-11-0921AV DE BEL AIR35412282500€1528€
2020-09-1162AV CHARLES DE GAULLE69724651000€526€
2020-09-1162AV CHARLES DE GAULLE69724651000€526€
2022-10-29101AV CHARLES DE GAULLE38057575700€946€
2022-10-29101AV CHARLES DE GAULLE38057575700€946€
2022-12-2815RUE DES JACINTHES49032172000€800€
2022-12-2815RUE DES JACINTHES49032172000€800€
2022-07-2241AV DE BEL AIR35413048000€889€
2022-07-2241AV DE BEL AIR35413048000€889€
2022-06-0939AV DE BEL AIR35813456500€974€
2022-06-0939AV DE BEL AIR35813456500€974€
2024-03-0693AV CHARLES DE GAULLE47333945000€616€
2024-03-0693AV CHARLES DE GAULLE47333945000€616€
2023-11-24105AV CHARLES DE GAULLE5109761119900€1100€
2023-11-24105AV CHARLES DE GAULLE5109761119900€1100€
2021-03-1155RUE PORRENTRUY46815522000€324€
2021-03-1155RUE PORRENTRUY46815522000€324€
2023-03-0347AV DE BEL AIR482168105000€1280€
2023-03-0347AV DE BEL AIR482168105000€1280€
2022-03-262AV DE LA VALLEE47234096000€1333€
2022-03-262AV DE LA VALLEE47234096000€1333€
2023-05-2451AV DE BEL AIR35412748000€889€
2023-05-2451AV DE BEL AIR35412748000€889€
2020-05-2217RUE NEUVE DES CAPUCINS35212842000€808€
2020-05-2217RUE NEUVE DES CAPUCINS35212842000€808€
2021-07-1668RUE PORRENTRUY46715028000€418€
2021-07-1668RUE PORRENTRUY46715028000€418€
2020-10-0638RUE NEUVE DES CAPUCINS35210442000€808€
2020-10-0638RUE NEUVE DES CAPUCINS35210442000€808€
2020-07-24128AV CHARLES DE GAULLE46818747500€699€
2020-07-24128AV CHARLES DE GAULLE46818747500€699€
2024-05-3036RUE NEUVE DES CAPUCINS3529858000€1115€
2024-05-3036RUE NEUVE DES CAPUCINS3529858000€1115€
2020-12-0192RUE DES CAPUCINS3549528000€519€
2020-12-0192RUE DES CAPUCINS3549528000€519€
2021-09-1586RUE DES CAPUCINS35813448000€828€
2021-09-1586RUE DES CAPUCINS35813448000€828€
2021-08-2730RUE NEUVE DES CAPUCINS35210561000€1173€
2021-08-2730RUE NEUVE DES CAPUCINS35210561000€1173€
2021-02-1942AV DE LA VALLEE478469115000€1474€
2021-02-1942AV DE LA VALLEE478469115000€1474€
2020-07-2969RUE PORRENTRUY46816937000€544€
2020-07-2969RUE PORRENTRUY46816937000€544€
2024-04-1069RUE PORRENTRUY46816970000€1029€
2024-04-1069RUE PORRENTRUY46816970000€1029€
2024-05-3128RUE NEUVE DES CAPUCINS35210730000€577€
2024-05-3128RUE NEUVE DES CAPUCINS35210730000€577€
2022-11-1526RUE NEUVE DES CAPUCINS35210648000€923€
2022-11-1526RUE NEUVE DES CAPUCINS35210648000€923€
2023-03-175RUE NEUVE DES CAPUCINS3528225000€481€
2023-03-175RUE NEUVE DES CAPUCINS3528225000€481€
2021-07-231RUE DES CAVES6123422120000€976€
2021-07-231RUE DES CAVES6123422120000€976€
2022-12-1522RUE NEUVE DES CAPUCINS397122115000€1186€
2022-12-1522RUE NEUVE DES CAPUCINS397122115000€1186€
2024-04-0679RUE PORRENTRUY510736695000€888€
2024-04-0679RUE PORRENTRUY510736695000€888€
2022-12-1664RUE DES CAPUCINS35718968000€1193€
2022-12-1664RUE DES CAPUCINS35718968000€1193€
2022-08-2075AV CHARLES DE GAULLE34118561060€1489€
2022-08-2075AV CHARLES DE GAULLE34118561060€1489€
2023-04-1852AV CHARLES DE GAULLE5111367108000€973€
2023-04-1852AV CHARLES DE GAULLE5111367108000€973€
2024-04-1215RUE DE LA GLACIERE71561305235000€1506€
2024-04-1215RUE DE LA GLACIERE71561305235000€1506€
2024-05-0470AV DE LA VALLEE47842260000€769€
2024-05-0470AV DE LA VALLEE47842260000€769€
2021-08-0362AV DE LA VALLEE59449598000€1043€
2021-08-0362AV DE LA VALLEE59449598000€1043€
2023-01-2787RUE DES CAPUCINS35655951000€911€
2023-01-2787RUE DES CAPUCINS35655951000€911€
2021-09-0411RUE DES CAVES488902140000€1591€
2021-09-0411RUE DES CAVES488902140000€1591€
2021-06-3098RUE CHARLES MICHELS36049050000€833€
2021-06-3098RUE CHARLES MICHELS36049050000€833€
2021-07-2322RUE DE TOUS LES DIABLES6173256140000€809€
2021-07-2322RUE DE TOUS LES DIABLES6173256140000€809€
2021-04-161RUE DE L ENFER51103644444€404€
2021-04-161RUE DE L ENFER51103644444€404€
2022-10-08136RUE CHARLES MICHELS48356735000€422€
2022-10-08136RUE CHARLES MICHELS48356735000€422€
2022-03-12130RUE CHARLES MICHELS37873552000€667€
2022-03-12130RUE CHARLES MICHELS37873552000€667€
2021-12-1117RUE DE TOUS LES DIABLES35117696330€1889€
2021-12-1117RUE DE TOUS LES DIABLES35117696330€1889€
2020-09-1873RUE CHARLES MICHELS49626077000€802€
2020-09-1873RUE CHARLES MICHELS49626077000€802€
2022-03-317RUE DU BERRY48651063000€733€
2022-03-317RUE DU BERRY48651063000€733€
2022-06-1740AV CHARLES DE GAULLE37040186500€1236€
2022-06-1740AV CHARLES DE GAULLE37040186500€1236€
2021-05-1513RUE DE TOUS LES DIABLES25317635000€660€
2021-05-1513RUE DE TOUS LES DIABLES25317635000€660€
2023-06-088RUE DE TOUS LES DIABLES3728837000€514€
2023-06-088RUE DE TOUS LES DIABLES3728837000€514€
2021-08-3169RUE CHARLES MICHELS478221120000€1538€
2021-08-3169RUE CHARLES MICHELS478221120000€1538€
2022-08-1010RUE DE TOUS LES DIABLES36227455000€887€
2022-08-1010RUE DE TOUS LES DIABLES36227455000€887€
2021-08-044RUE DE L ILE DE FRANCE48635890000€1047€
2021-08-044RUE DE L ILE DE FRANCE48635890000€1047€
2020-08-0365RUE CHARLES MICHELS47346355000€753€
2020-08-0365RUE CHARLES MICHELS47346355000€753€
2022-11-052RUE DE SAVOIE48629655000€640€
2022-11-052RUE DE SAVOIE48629655000€640€
2021-06-243RUE DE TOUS LES DIABLES4127204110000€866€
2021-06-243RUE DE TOUS LES DIABLES4127204110000€866€
2021-04-088RUE MONTANTE35730857000€1000€
2021-04-088RUE MONTANTE35730857000€1000€
2020-11-064RUE DE FRANCHE COMTE48645597000€1128€
2020-11-064RUE DE FRANCHE COMTE48645597000€1128€
2022-09-106RUE DE L ILE DE FRANCE486359102000€1186€
2022-09-106RUE DE L ILE DE FRANCE486359102000€1186€
2023-11-302RUE DU TRICOT3549143000€796€
2023-11-302RUE DU TRICOT3549143000€796€
2024-06-1312RTE DE LA CHATRE486766208000€2419€
2024-06-1312RTE DE LA CHATRE486766208000€2419€
2022-01-132RUE DE TOUS LES DIABLES3908975000€833€
2022-01-132RUE DE TOUS LES DIABLES3908975000€833€
2023-08-0112RUE DU TRICOT411526356000€487€
2023-08-0112RUE DU TRICOT411526356000€487€
2024-06-0451RUE DES CAPUCINS394223138000€1468€
2024-06-0451RUE DES CAPUCINS394223138000€1468€
2022-07-217AV DU ONZE NOVEMBRE59062675000€833€
2022-07-217AV DU ONZE NOVEMBRE59062675000€833€
2023-03-0328RUE DU TRICOT36023535000€583€
2023-03-0328RUE DU TRICOT36023535000€583€
2024-02-2149RUE DES CAPUCINS36016845000€750€
2024-02-2149RUE DES CAPUCINS36016845000€750€
2021-12-179RUE DE L ILE DE FRANCE48644884000€977€
2021-12-179RUE DE L ILE DE FRANCE48644884000€977€
2020-09-125RUE DU TRICOT37910128000€354€
2020-09-125RUE DU TRICOT37910128000€354€
2022-02-2514RUE DE FRANCHE COMTE610831370000€648€
2022-02-2514RUE DE FRANCHE COMTE610831370000€648€
2022-06-1620AV D ALSACE LORRAINE48750985000€977€
2022-06-1620AV D ALSACE LORRAINE48750985000€977€
2023-01-054RUE D AUVERGNE47835274500€955€
2023-01-054RUE D AUVERGNE47835274500€955€
2022-09-304RUE TROUSSE PENIL256218105000€1875€
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2021-12-234RUE DE SAINTONGE48642577000€895€
2021-12-234RUE DE SAINTONGE48642577000€895€
2023-02-221RUE D AUVERGNE478332100000€1282€
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2021-09-293RUE DU MAINE48647883000€965€
2021-09-293RUE DU MAINE48647883000€965€
2021-03-1930AV CHARLES DE GAULLE4107841165000€1542€
2021-03-1930AV CHARLES DE GAULLE4107841165000€1542€
2022-10-105AV D ALSACE LORRAINE48640961000€709€
2022-10-105AV D ALSACE LORRAINE48640961000€709€
2021-07-2722RUE DES CAPUCINS38611552000€605€
2021-07-2722RUE DES CAPUCINS38611552000€605€
2022-04-2746RUE DU TRICOT47058295000€1357€
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2023-06-288RUE DE SAINTONGE48631170000€814€
2023-06-288RUE DE SAINTONGE48631170000€814€
2022-06-0118RUE DE FRANCHE COMTE48650074660€868€
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2021-08-2526RUE DE FRANCHE COMTE48647055000€640€
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2020-11-027RUE DU MAINE486395120000€1395€
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2023-11-2822RUE DE FRANCHE COMTE48649573000€849€
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2023-12-1151AV CHARLES DE GAULLE3155529183000€1181€
2023-12-1151AV CHARLES DE GAULLE3155529183000€1181€
2021-12-1524RUE DE FRANCHE COMTE48641590000€1047€
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2021-03-0824RTE DE LA CHATRE486133108900€1266€
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2021-01-2611AV D ALSACE LORRAINE48638263000€733€
2021-01-2611AV D ALSACE LORRAINE48638263000€733€
2023-03-3132RUE DE FRANCHE COMTE48638887000€1012€
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2023-08-2910RUE DE LA HERSE473456105000€1438€
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2021-05-216RUE DU MAINE59432273000€777€
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2024-03-138RUE DES CAPUCINS4657884300€1297€
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2020-07-026RUE DE PICARDIE591283125000€1374€
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2020-08-2015RUE DES CAPUCINS2404123000€575€
2020-08-2015RUE DES CAPUCINS2404123000€575€
2023-06-3036RUE SAINT MARTIN38051980000€1000€
2023-06-3036RUE SAINT MARTIN38051980000€1000€
2020-05-208RUE DES CAPUCINS512311970000€569€
2020-05-208RUE DES CAPUCINS512311970000€569€
2022-09-3019RUE DE PICARDIE59124075000€824€
2022-09-3019RUE DE PICARDIE59124075000€824€
2022-08-1719RUE SAINT MARTIN410322083000€806€
2022-08-1719RUE SAINT MARTIN410322083000€806€
2021-02-2618RUE DES GROSEILLIERS6175425150000€857€
2021-02-2618RUE DES GROSEILLIERS6175425150000€857€
2023-12-1917RUE DE PICARDIE59124050000€549€
2023-12-1917RUE DE PICARDIE59124050000€549€
2023-01-145RUE D AUNIS47829370000€897€
2023-01-145RUE D AUNIS47829370000€897€
2021-02-1315RUE DE PICARDIE59124160000€659€
2021-02-1315RUE DE PICARDIE59124160000€659€
2023-12-3013RUE DE PICARDIE59124280000€879€
2023-12-3013RUE DE PICARDIE59124280000€879€
2024-03-1442RUE DE L ORME VERDAT370565129000€1843€
2024-03-1442RUE DE L ORME VERDAT370565129000€1843€
2022-06-0719AV DES BERNARDINES46641340000€606€
2022-06-0719AV DES BERNARDINES46641340000€606€
2021-12-309RUE DE LA HERSE46719750000€746€
2021-12-309RUE DE LA HERSE46719750000€746€
2021-04-3016RUE SAINT MARTIN510547855000€524€
2021-04-3016RUE SAINT MARTIN510547855000€524€
2021-05-281RUE DES GROSEILLIERS385235128000€1506€
2021-05-281RUE DES GROSEILLIERS385235128000€1506€
2020-09-228RUE DES GROSEILLIERS2477242000€894€
2020-09-228RUE DES GROSEILLIERS2477242000€894€
2020-06-179RUE DE CORSE59630680000€833€
2020-06-179RUE DE CORSE59630680000€833€
2021-07-249CHEM DU MOULIN DES CHEZEAUX51021265145000€1422€
2021-07-249CHEM DU MOULIN DES CHEZEAUX51021265145000€1422€
2022-09-293RUE DE CORSE48035780000€1000€
2022-09-293RUE DE CORSE48035780000€1000€
2023-08-016RUE DE L ORME VERDAT25121835398€694€
2023-08-016RUE DE L ORME VERDAT25121835398€694€
2022-07-0811CHEM DU MOULIN DES CHEZEAUX1120600157000€1308€
2022-07-0811CHEM DU MOULIN DES CHEZEAUX1120600157000€1308€
2021-10-2030RUE DES BONS ENFANTS1336545000€1364€
2021-10-2030RUE DES BONS ENFANTS1336545000€1364€